הכנסה תפעולית נטו (NOI)

הכנסה תפעולית נטו, NOI, היא ההכנסה מנכס מניב לאחר ניכוי ההוצאות התפעוליות, ולפני תשלומי מימון, פחת ומסים.

הכנסה תפעולית נטו, NOI, היא ההכנסה מנכס מניב לאחר ניכוי ההוצאות התפעוליות, ולפני תשלומי מימון, פחת ומסים. המדד משקף את יכולת הנכס עצמו לייצר הכנסה, בלי קשר לאופן המימון של הבעלים. הוא נפוץ בעיקר בנדל״ן מסחרי ובתיקי נכסים גדולים, ומשמש להשוואה בין נכסים ולמעקב לאורך זמן.